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浅析房屋直接增层加固改造的结构设计

发布时间:2014-03-15  |   发布人:明达加固  |  浏览次数:2477


在日常的房屋改造过程中,大家经常会遇到房屋直接增层加固的设计工程,面对这样的工程大家就不能再同通常的加固技术设施了。下面著名的河南加固企业——明达特种加固企业来为大家分析一下房屋增层加固搞糟的结构设计方案。


房屋改造工程中直接增层改建的时候,应尽量减少增层对原承重结构产生不利的附加应力及变形。根据多年来河南加固企业房屋改造工程的实践经验,明达特种加固企业认为采用直接增层方案时,增层的结构设计应遵循以下原则。


一、对于多层砖房结构(指多层粘土砖房)、底层框架和多层内框架砖房结构、多层钢筋混凝土结构房屋,可采用直接增层加固方案且应符合下列原则:


1、为充分利用原结构的潜力,将非承重墙改为承重墙,形成纵横墙共同承重的结构体系,但不得采用将上层承重墙布置在下层无承重墙体的方案。

2、当原承重结构的承载力及刚度能满足增层设计要求时,可不改变原结构的承重体系和平面布置。

3、可增设新的承重墙体或柱承受增层荷载。

4、增层部位应尽可能采用轻质材料以减少荷载。

5、可外扩结构增层。


二、多层砖房增层加固后的总高度和层数限值应符合《建筑抗震设计规范》的要求,并根据原建筑物的加固状况适当调整。


1、多层砖房的局部尺寸不符合《建筑抗震设计规范》要求时,可采取下列措施加固:全部或局部堵实洞口,并与旧墙体有可靠拉结;采用夹板墙,加钢筋混凝土框套,框套混凝土最小厚度为120mm,墙厚240mm时其配筋不宜小于4φ10,墙厚370mm时配筋不宜小于6φ10,箍筋φ6.间距不宣大于200mm;当承重窗间墙及承重外墙尽端增设构造柱时,洞口可不作处理。


2、多层砖房的增层,当抗震墙不能满足规范要求时,应增设抗震砖墙或夹板墙。


3、当多层砖房的原有构造柱的设置不满足抗震要求时,应外加构造柱。


4、当原多层砖房的圈梁设置不符合抗震设计要求时,应增设外加圈梁或钢拉杆。


外加构造柱与墙体应可靠拉结,拉结位置宜在每层1/3及2/3层高处且间距不大于1m,并用胀锚螺栓或压浆锚杆与横墙拉结;无横墙处的外加柱应与楼(屋)盖进深梁或现浇楼(屋)盖可靠拉结。


构监柱在地坪下应设置基础,可沿柱截面三个方向各加宽200mm以上,埋置深度自室外地面下不应小于500mm,且不小与冻结深度; 柱基础应在外墙基础及室内地坪处用压浆锚杆或销键与外墙基础拉结。


三、外扩结构增层时外扩结构与原结构之间必须联结可靠,形成新的整体承重结构,确保整体共同承受荷载,地震区还应满足抗震规范的有关规定。


根据场地地质条件和承重结构的具体情况,新旧结构应分别选择合理、可靠的基础方案。外扩结构的基础应按新建工程基础对待,且应防止对原建筑物地基基础造成不利彩响,愿建筑物的基础与外扩结构基础应保持均匀沉降。


四、多层钢筋混凝土房屋增层时应符合下列原则:在地震区,不得采用多层钢筋混凝土屋上增设砖砌体房星的增层方案;而多层钢筋混凝土房屋的增层宜采用框架——抗震墙结构,新增设的抗震墙应采用钢筋混凝土墙,并与原框架可靠联结。


五、多层内框架砖房的增层,可根据需要在外墙设钢筋混凝土外加柱,外加柱与梁的连接宜采用铰接。在地震区,框架的配筋及梁、柱节点必须满足杭震构造要求,当不能满足时应在加固后进行增层。


六、底层框架和多层内框架砖房增层时底层全框架上部砖房的结构形式只适用于非地震区。


底层框架砖房和多层内框架砖房的杭震横墙的最大间距,应符合《建筑抗震设计规范》的要求。吉恒河南房屋改造加固企业认为,底层框架新增抗震墙应沿纵、横两个方向均匀对称布置,且第二层与底层侧移刚度的比值,在地震烈度为7度时不应大于3,8度和9度时不应大于2;新增抗震墙应采用钢筋混凝土墙,并与原框架可靠联结。

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